京島一丁目東地区で区内3例目の防災街区整備事業。令和7年4月ごろ都市計画決定へ

京島一丁目東地区は不燃化特区などに位置付けられた木造住宅の密集地域です。法律にもとづく 防災街区整備事業 で、延焼を食い止める帯（延焼遮断帯）をつくり、防災性を高めます。

• 経緯：平成27・28年度の意向調査、勉強会や権利者との個別面談を経て、令和6年6月に地元の協議会が都市計画を進めることを可決し、区に施行を要請
• 内容：2つの街区の点在する家屋を共同化し、1棟の共同住宅を建てるイメージ。区内3例目で、規模は最大
• 予定：都市計画手続に入り、令和7年4月ごろの都市計画決定 を目指す

委員会で出た主な質問

• ほかの事例との規模の比較 → 区内3例のうち最大。2つの街区を同時に進めるため、との答弁
• 広場や中庭 → 都市計画で定めるものではなく事業者のプラン上のものだが、防災性に役立つ広場を区として誘導する、との答弁

報告の場

• 令和6年9月19日 地域産業都市委員会で報告（区からの報告で、採決はありません）

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出典：墨田区議会 会議録（令和6年度定例会9月議会。子ども文教委員会 9月17日、地域産業都市委員会 9月19日、区民福祉委員会 9月20日、企画総務委員会 9月24日の記録）。
この解説は会議録をもとにAIで整理したものです。正確な内容は会議録・議案の原文をご確認ください。