東武曳舟駅前の広場型再開発と、周辺地区のまちづくり方針づくり

東武曳舟駅前の再開発と、周辺地区のまちづくりの進め方が報告されました。

• 東武曳舟駅前地区の再開発：令和3年12月に再開発の準備組織ができ、中高層の建物と地域に開かれた公園をつくる 広場型の再開発 を可決。施行予定者のUR都市機構が地権者に権利変換のモデルを示して合意形成中。今年度中に事業を実施するか判断し、令和7年度以降に都市計画決定などを行う予定
• まちづくり方針：都市計画マスタープランで「広域拠点」とされる東武曳舟駅周辺のうち、地区計画がない地区を対象に、課題と3つの整備目標をまとめる。町会への説明、パネル展、アンケートで意見を聞き、素案説明会とパブリック・コメントを経て策定

委員会で出た主な質問

• 借家人への対応 → 事業実施は地権者が判断する。まず地権者の合意形成を図り、その後借家人に説明する。借家人は法律で守られており、権利変換の際に借家権は新しい建物にそのまま移る、との答弁

報告の場

• 令和6年9月19日 地域産業都市委員会で報告（区からの報告で、採決はありません）

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出典：墨田区議会 会議録（令和6年度定例会9月議会。子ども文教委員会 9月17日、地域産業都市委員会 9月19日、区民福祉委員会 9月20日、企画総務委員会 9月24日の記録）。
この解説は会議録をもとにAIで整理したものです。正確な内容は会議録・議案の原文をご確認ください。